충남이 초저리로 보증금을 대출받고, 싼 임대료를 내며 거주하다 6년 전 분양가로 구입할 수 있는 아파트를 짓는다. 신혼부부와 청년을 비롯한 무주택 서민들이 ‘내집마련’의 꿈을 앞당기고, 자산 증식효과까지 올릴 수 있다. 

김태흠 지사는 26일 도청 상황실에서 이한준 LH 사장과 사업부지 우선공급 등 상생협력 기본협약을 체결하고, 충남형 도시리브투게더 사업을 본격 추진하기로 했다.

‘충남형 도시리브투게더’는 신혼부부와 청년 등 무주택 서민 주거안정과 주택마련의 기회 제공 등을 위해 민선8기 공약으로 추진중인 사업이다.

도는 충남형 도시리브투게더 사업을 통해 내포신도시(홍성)와 천안 직산, 아산 탕정 등에 2026년까지 5000세대(전세대 84㎡·옛 34평형) 규모의 분양전환 공공임대주택을 공급키로 하고, 연내 내포신도시 첫 사업을 시작한다.
 

충남형 도시리브투게더 아파트 입주대상은 주택을 보유하지 않은 3자녀 이상 다자녀 가족과 신혼부부, 한부모 가족, 청년 등이다.

입주보증금은 1억6000만원으로, 원할 경우 전액의 80%를 1.7% 초저금리로 대출받을 수 있다. 임대료는 월 18만원 안팎으로 주변 시세보다 저렴하다.

도는 충남형 리브투게더에 6년 거주할 경우, 일반아파트를 임대했을 때보다 금융비용만 4000만원 이상 혜택을 볼 수 있을 것으로 내다보고 있다.

충남형 도시리브투게더는 특히 6년동안 거주하면 입주자 모집공고시 확정한 가격으로 분양받을 수 있다. 입주자 모집시 정한 분양가가 4억원이라면, 6년이 지난 뒤 같은 규모의 아파트 시세가 5억원으로 1억원 올랐더라도 4억원에 분양받을 수 있는 셈이다.

내포신도시 첫 사업은 홍북읍 한울초등학교 인근 6만8271㎡의 땅에 949세대를 공급한다는 계획이다.

사업비는 모두 3800억원으로, 도 출자금과 기금, 임대보증금 등으로 충당한다.

도는 내포신도시 첫 사업을 통해 △무주택서민 주거사다리 복원 및 공공임대주택 한계극복 △전세사기 불안해소 및 주거환경 개선 △주거안전망 구축 △내포신도시 인구유입 및 정착 지원 △내포신도시 내 분양전환 임대아파트 공급 △공공기관 유치 등에 따른 인구유입 대비 주택공급물량 확보 등의 효과를 기대하고 있다.

이날 협약은 충남형 도시리브투게더 건설사업을 성공적으로 추진하기 위해 맺었다.

협약에 따르면, 충남형 도시리브투게더 사업대상지는 △내포신도시 공공임대주택 토지(RH-16BL) △아산 탕정2 도시개발사업 △천안 직산 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 내 공공임대주택 용지 △도내 개발사업 중 도에 공급가능한 공공임대주택 용지 등이다.

내포신도시 첫 사업 성공추진을 위해 도는 사업대상지에 대한 공급계약 체결과 대금납부, LH가 시행하는 도내 사업에 대한 행정절차 지원 등을 약속했다.

LH는 내포신도시 첫 사업대상지 확보와 충남형 리브투게더 사업대상지 적기공급 등에 협력키로 했다.

김태흠 지사는 “충남형 도시리브투게더는 주택가격 상승요인을 억제하고, 주거비에 대한 부담을 줄이는 동시에 청년에게는 결혼을, 신혼부부에게는 출산을 장려하는 역할을 하게 될 것”이라고 말했다.