황천순 의원은 시 자료를 토대로 주거공급의 적정성을 살폈다.

그에 따르면 매년 인구증가는 1만2000명선, 천안시 주택보급률은 연재 104%, 공동주택 분양현황을 보면 2013년도 5119세대, 2014년 8116세대, 올해는 6734세대가 분양된다. “여기에 신방통정지구나 쌍용지구 등에 다세대주택이 상당히 많이 지어지고 있으며, 불당동과 성정동쪽은 도시형주택이, 게다가 오피스텔까지 공급이 넘친다”고 분석했다.

그는 이들이 분명 부동산에 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 벌써 불당동을 중심으로 부동산 가격이 하락하고 있으며, 일반서민은 3억 정도 되는 아파트를 사기가 쉽지 않다.

황 의원은 분명히 ‘과잉공급’임을 강조했다. 주택청약자가 17만명이다 뭐다 해도 5년 전 미분양 사태때도 청약자는 그 정도 있었다며 천안시가 좀 더 체계적인 분석과 그에 맞는 행정을 펼쳐주길 당부했다.

더불어 거리 곳곳에 나부끼는 분양현수막들이 대부분 주택조합이라는 이름을 달고 조합원을 모집하는데 ‘가칭’을 써가며 선착순 동호수 지정 등의 내용으로 분양모집을 하고 있는 것은 엄연한 불법임을 강조했다.

시는 시행사 고발과 몇몇 자료요청한 곳도 있으며 불법현수막에 대해 1억3000만원의 과태료를 부과해놓고 있다고 답변했다. 황 의원은 적극 지도단속를 철저히 해달라고 주문했다.

<김학수 기자>