대림산업과 삼호는 2월22일(금) 천안에 모델하우스를 오픈했다.

천안시 서북구 차암동 천안 제3일반산업단지 E-2블럭에 들어설 ‘e편한세상 스마일시티’는 4만6329㎡의 대지 위에 지하 1층, 지상 17~26층, 12개동 규모로 건설된다.

이번 스마일시티는 ▷51㎡ 217가구 ▷59㎡ 298가구 ▷72㎡ 269가구 ▷84㎡ 240가구 등 1024가구 전체가 전용면적 100% 중소형으로만 구성했다. 여기에 혁신적인 4-bay 평면구성(51㎡ 제외)과 4500세대 스마일시티의 미래비전까지 모두 누릴 수 있는 아파트라는 점에서 관심이 높다.

4500여세대 스마일시티 중심의 친환경 웰빙단지

‘스마일시티’는 천안 제3일반산업단지 내에 위치한 4500여세대 규모의 공동주택단지를 일컫는다.

그중 e편한세상 스마일시티는 단지 중심에 위치하고 있으며, 기존 도심 아파트들과는 달리 층수를 최고 26층까지 높여 넓은 동간거리를 실현했다. 약 42%의 녹지율을 자랑하는 초록 웰빙단지로 계획했으며, 사업부지를 감싸흐르는 실개천과 산업단지 내 풍부한 녹지 및 공원은 기존 도심에서 누릴 수 없는 자연친화적인 공간을 제공한다.

천안은 삼성SDI, 삼성디스플레이 등 대기업이 자리잡은 산업단지를 중심으로 젊은 실수요자 유입이 꾸준히 이루어지는 지역이다. 이로 인해 중소형아파트 선호현상이 두드러지는 지역이다. 실제로 최근 3~4년간 주택공급이 감소해 85㎡이하의 미분양 물량은 이미 소진된 상황이다. 작년에 중소형 면적 위주로 분양을 실시한 e편한세상 두정2차, 한화 꿈에그린 스마일시티는 100% 분양완료, 백석 아이파크 2차는 85㎡ 이하의 경우 90% 이상 분양이 완료돼 중소형 면적 품귀현상을 보인 바 있다.

e편한세상 스마일시티는 전체 1024세대의 대단지이자 전체 공급물량이 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)인 중소형 면적으로 구성돼 있다. 특히 그중 절반가량은 최근 7년간 천안에 공급이 없었던 전용면적 60㎡ 이하의 소형면적으로 구성돼 있어 실수요자의 관심이 집중되고 있다.

혁신적인 평면설계와 관리시스템 적용

두정동 한국전력 옆에 자리한 모델하우스.

e편한세상 스마일시티는 중소형 면적임에도 혁신적인 평면설계를 선보인다.

51㎡, 59㎡의 경우 전 세대를 채광과 통풍이 우수한 남동향 판상형 구조로 배치했다. 특히 59㎡의 경우에는 침실 3개와 거실을 전면에 배치한 4-bay구조로 설계해 소형 면적임에도 불구하고 다양하고 알찬 공간활용이 가능토록 했다. 72㎡, 84㎡는 남동향, 남서향의 판상형을 이어붙인 타워형 4-bay 평면으로 디자인돼 타워형임에도 판상형과 같이 채광과 통풍이 우수하다. 또한 가족실 또는 창고 등으로 다양한 연출이 가능한 약 4~7㎡ 크기의 α룸을 배치해 실제 집에 거주하는 시간이 많은 주부들을 배려했다. 더불어 수납공간 특화 및 워크인 드레스룸 설치 등 공간활용을 극대화해 상품성을 높였다.

대림산업이 자체 개발한 쌍방향에너지 관리시스템이 e편한세상 스마일시티에 적용된다. 에너지 관리시스템은 입주고객들이 각자의 라이프스타일에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 세대별로 맞춤형 가이드를 제시해주는 국내 최초의 쌍방향아파트 에너지 관리프로그램이다.

냉난방 및 전기설비도 에너지량을 절감할 수 있는 친환경에너지 절약형 모델로 시공된다.

세대 내부에 전열교환 환기시스템이 설치돼 창문을 열지 않고도 환기할 수 있다. 전열교환기를 사용해 세대 급기시 배기의 열을 회수해 활용하므로 에너지 절약이 가능하고, 실내의 이산화탄소(CO2) 농도를 측정해 자동으로 적정한 수준의 환기가 이루어져 쾌적한 환경이 조성된다.

e편한세상 스마일시티에는 세계적인 권위를 자랑하는 독일의 “레드닷 어워드 디자인상”을 수상한 e편한세상의 ‘Stylelec 디자인’이 적용된다.

대림산업은 스위치와 온도조절기, 콘센트, 월 패드, 라이트(Light) 리모콘과 같은 전기 제품군에 유럽형의 세련된 디자인을 적용했다. 스위치, 온도조절기와 콘센트, 월 패드는 기존 아파트에서 주로 볼 수 있었던 직사각형 형태에서 탈피해 정사각형 모양의 디자인으로 차별화를 시도했으며, 각각의 전기제품군을 하나의 디자인 컨셉으로 통합했다.

‘e편한세상 스마일시티’ 입주는 2015년 3월 예정이다. 2월26일(화) 특별공급을 시작으로 27일(수) 1·2순위, 28일(목) 3순위 청약을 실시할 예정이며, 3월7일(목) 당첨자 발표, 계약은 3월12일(화)부터 14일(목)까지 실시할 계획이다. 모델하우스는 서북구 두정동 한국전력 옆(천안시 서북구 두정동 653-1번지)에 위치하고 있다.

분양문의: 041-567-3335, e편한세상 홈페이지(http://www.daelim-apt.co.kr)

<김학수 기자>