아산신도시 복합환승센터 및 복합시설 구상도.

아산시는 2017년도 국토교통부의 ‘KTX 지역경제거점형 투자선도지구’ 공모사업에 아산신도시 KTX 복합환승센터 및 복합 시설개발 사업을 신청했다고 15일 밝혔다. 

‘KTX 지역경제거점형 투자선도지구’ 공모사업은 민간투자·일자리 창출 등 지역 내 파급 효과가 큰 기존 또는 신규 사업을 대상으로 하는 공모사업이다. 사업절차는 서면평가(5~6월), 현장평가(6~7월) 및 발표평가(7월)를 거쳐 2017년 8월에 공모 사업자를 선정하고 2018년 상반기에 투자선도지구로 지정될 예정이다.

공모사업은 아산신도시 배방 택지개발사업지구 내 터미널용지로 ㈜한아산업개발(대표 문은수)에서 토지를 매입 중이지만 각종 토지규제로 사업추진이 지연되고 있던 사업으로 알려졌다. 이번 공모사업에 선정되면 각종 규제특례(건폐율, 용적률 등 73종)로 인해 사업성을 확보하게 된다.

공모사업 계획에 의하면 사업기간은 2017년부터 2020년까지 총사업비는 2833억원이다. 복합환승센터, 제4차 산업육성을 위한 업무시설, 컨벤션센터, 의료시설, 숙박시설, 판매시설 등으로 구성되며 건축연면적 13만507㎡(지상15층, 지하5층)으로 건설될 예정이다.  

아산시와 민간사업자 공모사업에 따른 협약에 의하면 규제특례(건폐율, 용적률 상향, 건축물 용도변경 등)로 인한 초과이익을 공공 기여의 형태로 국제회의장 규격의 컨벤션센터를 건축한 후 아산시에 기부채납해 각종 특혜시비를 해소 하겠다는 계획이다.

아산시 도시재생과 임용훈씨는 “KTX 지역경제거점형 투자선도지구로 지정되면 아산신도시 터미널의 장기미집행에 따른 민원해소와 복합환승센터, 제4차 산업 육성을 위한 업무시설, 컨벤션센터, 숙박시설, 판매시설 등을 복합화 할 수 있다”며 “아산신도시의 신 성장 거점 및 랜드마크로 아산신도시 활성화에 크게 기여할 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.